Storfyrstinde Olgas Alle 26

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.113 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.183 kr/m².6.202.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.065.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Berntsens Alle 37 2750 Ballerup	203 m²	531 m	21-10-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Lerbjergvej 6 2750 Ballerup	209 m²	803 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup	190 m²	248 m	10-10-2025	6.450.000 kr.	33.947 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82 2750 Ballerup	197 m²	537 m	21-10-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Linde Alle 34 2750 Ballerup	214 m²	936 m	17-09-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Solbrinken 9A 2750 Ballerup	213 m²	1,2 km	16-04-2024	6.050.000 kr.	28.404 kr./m²
Solbrinken 50 2750 Ballerup	200 m²	1,0 km	01-06-2026	4.625.000 kr.	23.125 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	825 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Bøndermosevej 29 2750 Ballerup	212 m²	1,4 km	06-07-2024	5.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	432 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu