Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grønlandsvej 3

Villa · 86 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².1.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden nov. 2025
332k744k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.980.440 kr.Markedet · 1992369.284 kr.Markedet · 1993376.508 kr.Markedet · 1994402.480 kr.Markedet · 1995429.312 kr.Markedet · 1996445.652 kr.Markedet · 1997487.534 kr.Markedet · 1998434.042 kr.Markedet · 1999541.800 kr.Markedet · 2000516.172 kr.Markedet · 2001529.330 kr.Markedet · 2002495.102 kr.Markedet · 2003584.284 kr.Markedet · 2004574.222 kr.Markedet · 2005668.736 kr.Markedet · 2006672.090 kr.Markedet · 2007896.034 kr.Markedet · 2008893.626 kr.Markedet · 2009854.926 kr.Markedet · 2010826.116 kr.Markedet · 2011752.500 kr.Markedet · 2012868.686 kr.Markedet · 2013778.730 kr.Markedet · 2014807.110 kr.Markedet · 2015885.284 kr.Markedet · 2016829.556 kr.Markedet · 2017746.136 kr.Markedet · 2018809.604 kr.Markedet · 2019899.732 kr.Markedet · 20201.129.696 kr.Markedet · 20211.217.760 kr.Markedet · 20221.266.952 kr.Markedet · 20231.211.654 kr.Markedet · 20241.325.002 kr.Markedet · 20251.266.350 kr.Markedet · 20261.193.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²67 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²233 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²250 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²427 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Prins Buris Vej 18, Mejdal
7500 Holstebro		85 m²1,1 km14-10-2023950.000 kr.11.176 kr./m²
Viborgvej 37
7500 Holstebro		89 m²1,0 km04-11-20231.500.000 kr.16.854 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²1,2 km09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²453 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²205 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²1,4 km15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden