Fuglebakken 16, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 33 m².922.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering952.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 51, Mørkholt 7080 Børkop	33 m²	532 m	23-06-2026	3.495.000 kr.	105.909 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,6 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
V. Borgenvej 8 7080 Børkop	29 m²	1,2 km	29-04-2026	900.000 kr.	31.034 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,7 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	2,8 km	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	2,0 km	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	361 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,4 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	2,4 km	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	115 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu