Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestergade 54

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
758.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,36 pct. siden sep. 2019
584k967k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019895.000 kr.31. maj 2020921.000 kr.25. aug. 2020921.000 kr.I dag · vores estimat1.937.431 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
921.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg
921.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, andet921.000 kr.
  • majEjerskifte921.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²247 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²539 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²286 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²612 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²570 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²313 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²826 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²1,0 km01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²584 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²607 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden