Ågårdvej 1G

Villa · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².1.504.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgårdvej gns: 14.513 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering1.727.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019majEjerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	45 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	49 m	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Ågårdvej 22A, Vester Nebel 6040 Egtved	155 m²	236 m	30-10-2023	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	243 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Julianesvej 1, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	201 m	17-10-2023	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	244 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel 6040 Egtved	108 m²	516 m	01-02-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	247 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	446 m	16-11-2023	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	739 m	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu