Engvangen 3, Kr Hels Str

Fritidshus · 37 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 350 m², 1 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.650 kr/m².1.221.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering862.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. aug. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
jun.Ejerskifte375.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	36 m	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	498 m	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	1,8 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Kærvej 19, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	123 m	29-07-2026	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Kærvej 8, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	177 m	23-04-2026	1.795.000 kr.	36.633 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	51 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 69, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	50 m²	51 m	21-06-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,9 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	51 m²	24 m	19-12-2023	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	2,2 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu