Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 13

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.879 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.086.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden jun. 2020
495k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.13. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat3.086.543 kr.Markedet · 1992558.684 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995549.828 kr.Markedet · 1996565.920 kr.Markedet · 1997758.700 kr.Markedet · 1998908.172 kr.Markedet · 1999877.176 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.095.120 kr.Markedet · 20021.348.488 kr.Markedet · 20031.287.252 kr.Markedet · 20041.386.828 kr.Markedet · 20051.591.380 kr.Markedet · 20062.107.080 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.082.348 kr.Markedet · 20091.391.364 kr.Markedet · 20101.581.444 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.662.660 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20141.282.500 kr.Markedet · 20151.741.716 kr.Markedet · 20161.734.264 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20181.775.196 kr.Markedet · 20191.911.384 kr.Markedet · 20202.040.012 kr.Markedet · 20212.403.216 kr.Markedet · 20222.809.620 kr.Markedet · 20232.279.448 kr.Markedet · 20242.349.972 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20262.964.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²91 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²75 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²283 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Skoleparken 60
3600 Frederikssund		109 m²291 m11-07-20263.995.000 kr.36.651 kr./m²
Lerager 35
3600 Frederikssund		112 m²176 m02-09-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²549 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Lerager 50
3600 Frederikssund		102 m²195 m21-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²203 m12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²579 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Muldager 36
3600 Frederikssund		111 m²556 m06-04-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden