Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kragelund Møllevej 20A, Kragelund

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 16.007 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
16007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 180 m².2.805.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.124.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden sep. 2020
777k1,9M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.124.526 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.112.220 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.257.380 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.325.420 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.057.220 kr.Markedet · 20141.922.940 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.525.580 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.779.380 kr.Markedet · 20203.342.780 kr.Markedet · 20213.499.920 kr.Markedet · 20223.894.480 kr.Markedet · 20233.574.440 kr.Markedet · 20244.070.700 kr.Markedet · 20254.129.920 kr.Markedet · 20264.292.280 kr.Markedet · 20274.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund
8600 Silkeborg		128 m²201 m18-01-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²593 m27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²596 m25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²619 m09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund
8600 Silkeborg		171 m²666 m29-01-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund
8600 Silkeborg		168 m²626 m04-05-20252.495.000 kr.14.851 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²339 m20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Vester Bordingvej 8
8600 Silkeborg		178 m²1,7 km06-09-20252.998.000 kr.16.843 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund
8600 Silkeborg		199 m²1,1 km11-10-20242.250.000 kr.11.307 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²1,1 km12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden