Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 84, 3. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4380 m²
Bebygget areal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.204 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (192 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.567 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden aug. 2020
361k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.433.213 kr.Markedet · 1992439.621 kr.Markedet · 1993390.936 kr.Markedet · 1994380.562 kr.Markedet · 1995485.758 kr.Markedet · 1996553.462 kr.Markedet · 1997507.598 kr.Markedet · 1998567.567 kr.Markedet · 1999599.690 kr.Markedet · 2000851.669 kr.Markedet · 2001922.467 kr.Markedet · 20021.027.390 kr.Markedet · 20031.249.430 kr.Markedet · 20041.236.417 kr.Markedet · 20051.365.000 kr.Markedet · 20061.732.913 kr.Markedet · 20071.815.450 kr.Markedet · 20081.592.682 kr.Markedet · 2009971.334 kr.Markedet · 20101.369.641 kr.Markedet · 20111.528.709 kr.Markedet · 20121.210.118 kr.Markedet · 20131.008.644 kr.Markedet · 20141.049.958 kr.Markedet · 20151.344.980 kr.Markedet · 20161.699.243 kr.Markedet · 20171.732.913 kr.Markedet · 20181.841.385 kr.Markedet · 20192.135.679 kr.Markedet · 20201.919.554 kr.Markedet · 20212.195.011 kr.Markedet · 20222.489.942 kr.Markedet · 20232.419.781 kr.Markedet · 20242.498.496 kr.Markedet · 20252.392.299 kr.Markedet · 20262.937.662 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 84, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		91 m²0 m30-06-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand		91 m²17 m12-07-20252.295.000 kr.25.220 kr./m²
Vejlegårdsparken 90, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		91 m²60 m05-07-20263.270.000 kr.35.934 kr./m²
Vejlegårdsparken 90, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		91 m²60 m01-09-20252.370.000 kr.26.044 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		93 m²17 m27-04-20262.645.000 kr.28.441 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		93 m²17 m04-10-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		93 m²17 m17-01-20262.375.000 kr.25.538 kr./m²
Vejlegårdsparken 66, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		89 m²116 m15-01-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Vejlegårdsparken 74, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		89 m²173 m18-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Vejlegårdsparken 58, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²233 m21-12-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden