Gyvelhøj 6

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.810 kr/m².3.217.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelhøj gns: 26.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+43,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.410.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2013feb.Ejerskifte580.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	62 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	165 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	122 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Provstlund Alle 37 8700 Horsens	141 m²	258 m	27-03-2025	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	507 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	218 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	472 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	489 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	489 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	588 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu