Muskatvej 7

Villa · 172 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.465 kr/m².4.665.450 kr.
2Vores vurdering4.794.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.857.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.857.500 kr.
Bygget
2022jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	102 m	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Muskatvej 6 8600 Silkeborg	177 m²	168 m	14-08-2025	4.795.000 kr.	27.090 kr./m²
Muskatvej 21 8600 Silkeborg	201 m²	86 m	25-10-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²
Safranvej 8 8600 Silkeborg	171 m²	87 m	17-11-2024	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	149 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Myntevej 7 8600 Silkeborg	173 m²	264 m	22-10-2023	4.200.000 kr.	24.277 kr./m²
Safranvej 6 8600 Silkeborg	178 m²	101 m	15-04-2024	4.910.000 kr.	27.584 kr./m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	427 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	335 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Plovfuren 4 8600 Silkeborg	171 m²	423 m	17-12-2024	4.172.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu