Nørrevoldgade 12

Rækkehus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.969 kr/m².1.661.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 18.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering1.674.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 16 4200 Slagelse	84 m²	15 m	24-02-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Trolles Have 15 4200 Slagelse	86 m²	356 m	30-10-2024	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	954 m	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	913 m	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Snebærvej 14 4200 Slagelse	84 m²	1,4 km	12-09-2024	1.630.000 kr.	19.405 kr./m²
Valbygårdsvej 23C 4200 Slagelse	95 m²	403 m	15-07-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Koldingvej 13 4200 Slagelse	82 m²	1,3 km	01-09-2024	1.570.000 kr.	19.146 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	401 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Koldingvej 9 4200 Slagelse	82 m²	1,4 km	29-04-2025	1.387.500 kr.	16.921 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	46 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu