Krunderupparken 9, Naur

Villa · 280 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.785 kr/m² × 280 m².3.019.800 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	294 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	358 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	158 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	177 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	89 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	1,7 km	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	2,5 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	1,1 km	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Kærgårdvej 11, Naur 7500 Holstebro	272 m²	2,9 km	21-02-2025	2.775.000 kr.	10.202 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	2,2 km	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu