Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Margrethevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.636 kr/m².9.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.772.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²21 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²46 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²126 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²416 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²497 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²434 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²282 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²103 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,4 km26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²
Birkholmsvej 30
2800 Kongens Lyngby		127 m²1,6 km18-07-20249.700.000 kr.76.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden