Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 88, st. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1635 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.630 kr/m².7.269.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.737.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden sep. 2020
577k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat8.737.854 kr.Markedet · 1992763.842 kr.Markedet · 1993856.928 kr.Markedet · 1994695.034 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 1996887.306 kr.Markedet · 19971.048.712 kr.Markedet · 19981.235.128 kr.Markedet · 19991.977.132 kr.Markedet · 20001.609.790 kr.Markedet · 20011.749.236 kr.Markedet · 20022.001.654 kr.Markedet · 20032.198.562 kr.Markedet · 20042.227.842 kr.Markedet · 20053.045.608 kr.Markedet · 20063.886.310 kr.Markedet · 20073.752.598 kr.Markedet · 20083.384.158 kr.Markedet · 20092.829.668 kr.Markedet · 20103.050.000 kr.Markedet · 20113.295.098 kr.Markedet · 20123.183.224 kr.Markedet · 20133.267.892 kr.Markedet · 20143.766.506 kr.Markedet · 20154.182.282 kr.Markedet · 20164.894.518 kr.Markedet · 20175.092.524 kr.Markedet · 20185.569.544 kr.Markedet · 20195.361.412 kr.Markedet · 20205.734.000 kr.Markedet · 20216.933.382 kr.Markedet · 20227.180.310 kr.Markedet · 20236.492.230 kr.Markedet · 20246.739.280 kr.Markedet · 20258.264.402 kr.Markedet · 20269.650.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.737.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 106, 3. tv
2100 København Ø		129 m²198 m11-09-20259.761.000 kr.75.667 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 2. tv
2100 København Ø		129 m²198 m11-09-20258.650.000 kr.67.054 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²562 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 84, 1. tv
2100 København Ø		103 m²43 m20-05-20258.050.000 kr.78.155 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 84, 4. tv
2100 København Ø		103 m²43 m02-11-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²515 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²515 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3
2100 København Ø		98 m²486 m13-03-20255.900.000 kr.60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²486 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²532 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden