Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ankermandsvej 34

Rækkehus · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.247 kr/m².5.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden dec. 2020
586k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.835.000 kr.I dag · vores estimat4.908.695 kr.Markedet · 1992677.417 kr.Markedet · 1993718.291 kr.Markedet · 1994645.531 kr.Markedet · 1995672.495 kr.Markedet · 1996832.246 kr.Markedet · 19971.027.628 kr.Markedet · 19981.277.687 kr.Markedet · 19991.140.941 kr.Markedet · 2000964.712 kr.Markedet · 20011.341.566 kr.Markedet · 20021.379.123 kr.Markedet · 20031.287.531 kr.Markedet · 20041.794.711 kr.Markedet · 20051.815.255 kr.Markedet · 20062.688.375 kr.Markedet · 20072.108.114 kr.Markedet · 20082.333.670 kr.Markedet · 20091.901.925 kr.Markedet · 20102.196.924 kr.Markedet · 20112.249.247 kr.Markedet · 20122.261.766 kr.Markedet · 20132.533.760 kr.Markedet · 20142.483.363 kr.Markedet · 20152.431.789 kr.Markedet · 20162.011.600 kr.Markedet · 20172.539.966 kr.Markedet · 20183.063.945 kr.Markedet · 20193.150.722 kr.Markedet · 20203.329.947 kr.Markedet · 20213.524.687 kr.Markedet · 20224.332.537 kr.Markedet · 20233.858.206 kr.Markedet · 20243.424.000 kr.Markedet · 20254.209.808 kr.Markedet · 20264.993.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²29 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²43 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²538 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²551 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²660 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²601 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²651 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²475 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²591 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²197 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden