Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bjergbyvej 57, Seest

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 203 m².3.185.476 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden dec. 2025
807k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.957.000 kr.I dag · vores estimat3.587.933 kr.Markedet · 1992929.334 kr.Markedet · 1993887.313 kr.Markedet · 1994941.920 kr.Markedet · 1995890.358 kr.Markedet · 19961.254.337 kr.Markedet · 19971.454.698 kr.Markedet · 19981.350.153 kr.Markedet · 19991.563.303 kr.Markedet · 20001.442.112 kr.Markedet · 20011.629.278 kr.Markedet · 20021.746.206 kr.Markedet · 20031.641.052 kr.Markedet · 20041.791.475 kr.Markedet · 20052.281.314 kr.Markedet · 20062.392.558 kr.Markedet · 20072.758.364 kr.Markedet · 20082.814.798 kr.Markedet · 20092.737.252 kr.Markedet · 20102.421.384 kr.Markedet · 20112.389.513 kr.Markedet · 20122.460.563 kr.Markedet · 20132.376.318 kr.Markedet · 20142.216.760 kr.Markedet · 20152.753.289 kr.Markedet · 20162.383.220 kr.Markedet · 20172.331.658 kr.Markedet · 20182.798.761 kr.Markedet · 20192.625.196 kr.Markedet · 20202.929.290 kr.Markedet · 20213.330.418 kr.Markedet · 20223.370.409 kr.Markedet · 20233.265.864 kr.Markedet · 20243.337.929 kr.Markedet · 20253.584.371 kr.Markedet · 20263.289.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.957.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.957.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²161 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest
6000 Kolding		162 m²40 m07-07-20252.215.000 kr.13.673 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²54 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²82 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest
6000 Kolding		145 m²132 m23-10-20232.325.000 kr.16.034 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²229 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²87 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²407 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²452 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Overbyvej 27B, Seest
6000 Kolding		197 m²628 m06-02-20243.675.000 kr.18.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden