Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 59, Niverød

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 139 m².4.844.845 kr.
  2. 2Vores vurdering5.486.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden okt. 2020
351k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20203.580.000 kr.30. nov. 20203.580.000 kr.I dag · vores estimat5.486.326 kr.Markedet · 1992592.835 kr.Markedet · 1993875.561 kr.Markedet · 1994781.875 kr.Markedet · 19951.197.902 kr.Markedet · 1996779.095 kr.Markedet · 1997351.392 kr.Markedet · 19981.356.640 kr.Markedet · 19991.532.197 kr.Markedet · 20001.683.707 kr.Markedet · 20012.217.328 kr.Markedet · 20021.953.367 kr.Markedet · 20032.396.916 kr.Markedet · 20042.279.044 kr.Markedet · 20052.540.642 kr.Markedet · 20063.579.945 kr.Markedet · 20073.330.301 kr.Markedet · 20083.693.647 kr.Markedet · 20092.958.893 kr.Markedet · 20102.131.565 kr.Markedet · 20112.833.932 kr.Markedet · 20122.522.016 kr.Markedet · 20132.663.657 kr.Markedet · 20142.714.253 kr.Markedet · 20153.032.702 kr.Markedet · 20163.219.240 kr.Markedet · 20173.669.878 kr.Markedet · 20182.788.618 kr.Markedet · 20193.298.331 kr.Markedet · 20203.947.183 kr.Markedet · 20213.874.625 kr.Markedet · 20224.999.274 kr.Markedet · 20234.000.976 kr.Markedet · 20244.818.852 kr.Markedet · 20254.075.897 kr.Markedet · 20265.760.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • okt.Solgt, tinglyst skøde3.580.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²88 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²144 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²97 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²109 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²391 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²141 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²169 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²194 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²198 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²212 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden