Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Bakkedraget 22

Villa · 192 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden okt. 2020
688k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.831.000 kr.I dag · vores estimat2.172.188 kr.Markedet · 1992788.352 kr.Markedet · 1993687.744 kr.Markedet · 1994858.624 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996690.240 kr.Markedet · 1997945.408 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.055.040 kr.Markedet · 20001.066.560 kr.Markedet · 20011.078.272 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.037.184 kr.Markedet · 20041.165.248 kr.Markedet · 20051.431.744 kr.Markedet · 20061.672.128 kr.Markedet · 20071.377.792 kr.Markedet · 20081.412.352 kr.Markedet · 20091.557.696 kr.Markedet · 20101.636.608 kr.Markedet · 20111.442.496 kr.Markedet · 20121.483.968 kr.Markedet · 20131.213.440 kr.Markedet · 20141.467.072 kr.Markedet · 20151.683.840 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20182.079.168 kr.Markedet · 20191.485.888 kr.Markedet · 20201.811.904 kr.Markedet · 20211.873.920 kr.Markedet · 20221.763.712 kr.Markedet · 20231.926.720 kr.Markedet · 20241.956.480 kr.Markedet · 20252.142.528 kr.Markedet · 20261.700.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.831.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.831.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 26
7800 Skive		204 m²94 m27-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²157 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²510 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Charlottevej 12
7800 Skive		199 m²281 m08-07-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde
7800 Skive		185 m²683 m14-11-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²913 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²1,0 km01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²860 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Marianevej 65, Vinde
7800 Skive		187 m²973 m17-07-20243.350.000 kr.17.914 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²942 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden