Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Danebovej 6

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden aug. 2020
212k714k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.285.810 kr.Markedet · 1992621.870 kr.Markedet · 1993557.080 kr.Markedet · 1994516.610 kr.Markedet · 1995798.760 kr.Markedet · 1996614.270 kr.Markedet · 1997669.370 kr.Markedet · 1998722.760 kr.Markedet · 1999790.590 kr.Markedet · 2000886.730 kr.Markedet · 2001565.440 kr.Markedet · 2002475.000 kr.Markedet · 2003968.240 kr.Markedet · 2004726.560 kr.Markedet · 2005727.130 kr.Markedet · 2006834.100 kr.Markedet · 2007926.440 kr.Markedet · 2008572.470 kr.Markedet · 20091.089.840 kr.Markedet · 2010669.940 kr.Markedet · 2011732.830 kr.Markedet · 2012625.860 kr.Markedet · 20131.284.400 kr.Markedet · 20141.349.190 kr.Markedet · 2015686.090 kr.Markedet · 2016845.310 kr.Markedet · 2017760.000 kr.Markedet · 2018698.440 kr.Markedet · 20191.703.160 kr.Markedet · 2020804.650 kr.Markedet · 2021990.280 kr.Markedet · 20221.276.230 kr.Markedet · 20231.398.970 kr.Markedet · 2024797.620 kr.Markedet · 20251.366.860 kr.Markedet · 2026558.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²285 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²253 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²343 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²144 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²545 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²341 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²627 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²407 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²585 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²320 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden