Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Røllikevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.958 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden sep. 2018
304k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.300.000 kr.14. sep. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat1.614.835 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.207.800 kr.Markedet · 2017921.960 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.249.080 kr.Markedet · 20201.502.400 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.519.200 kr.Markedet · 20241.704.120 kr.Markedet · 20251.321.560 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²109 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Røllikevej 7
6800 Varde		100 m²35 m20-10-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²130 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²131 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²264 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²297 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²330 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²396 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²256 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²275 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden