Strandvejen 56, st., Fjellerup, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².1.962.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	83 m	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	114 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	495 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	157 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Villesensvej 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	1,1 km	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	452 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	467 m	25-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	430 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	864 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Pilevænget 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	166 m²	321 m	16-03-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu