Majvænget 23, Bramdrupdam

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 126 m².1.839.852 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.718.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	70 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	103 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	139 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	56 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	126 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	257 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	275 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	229 m	11-10-2023	2.040.000 kr.	15.938 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	516 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	549 m	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu