Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Duborgvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuborgvej gns: 23.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.187.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duborgvej 12
8600 Silkeborg		218 m²63 m03-12-20253.675.000 kr.16.858 kr./m²
Buskelundtoften 129
8600 Silkeborg		145 m²284 m10-02-20253.475.000 kr.23.966 kr./m²
Buskelundtoften 46
8600 Silkeborg		143 m²176 m02-09-20243.795.000 kr.26.538 kr./m²
Højervej 24
8600 Silkeborg		149 m²426 m03-03-20253.325.000 kr.22.315 kr./m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²277 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Højervej 21
8600 Silkeborg		150 m²412 m12-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²634 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Hedebyvej 25
8600 Silkeborg		159 m²165 m06-03-20252.975.000 kr.18.711 kr./m²
Eidervej 17
8600 Silkeborg		146 m²688 m29-06-20253.445.000 kr.23.596 kr./m²
Krusåvej 11
8600 Silkeborg		140 m²402 m05-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden