Jeppe Aakjærs Vej 22

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.548 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 14.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.684.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	155 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	186 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	84 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	171 m	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	304 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	284 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	99 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	99 m	25-05-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	557 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	75 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu