Østergade 26, Allinge, 3770 Allinge — Villa · 160 m² · bygget 1856 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 465 m², 8 værelser, opført i 1856, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 160 m².2.429.440 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.751.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	461 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	445 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	676 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	312 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	534 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	1,3 km	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	475 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	389 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	191 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	459 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu