Jonas Lies Vej 3

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.501 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1501 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.319.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.465.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonas Lies Vej 14 9381 Sulsted	84 m²	125 m	13-06-2024	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Bjørnsonparken 23 9381 Sulsted	140 m²	284 m	23-06-2024	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Elkærvej 61 9381 Sulsted	139 m²	265 m	17-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Strindbergparken 16 9381 Sulsted	141 m²	334 m	25-09-2024	1.455.000 kr.	10.319 kr./m²
Elkærvej 52 9381 Sulsted	140 m²	473 m	05-09-2024	680.000 kr.	4.857 kr./m²
Strindbergparken 48 9381 Sulsted	133 m²	357 m	22-09-2025	980.000 kr.	7.368 kr./m²
Sulsted Kærvej 13 9381 Sulsted	151 m²	321 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Strindbergparken 42 9381 Sulsted	125 m²	311 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Bjørnsonparken 44A 9381 Sulsted	124 m²	473 m	16-05-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Sulsted Landevej 97A 9381 Sulsted	145 m²	1,1 km	29-06-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu