Kallerupvej 39G

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².4.049.600 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.154.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 1. 2640 Hedehusene	157 m²	906 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	36.465 kr./m²
Hedevej 15, 1., Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	546 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng 2640 Hedehusene	119 m²	1,2 km	06-03-2024	2.225.000 kr.	18.697 kr./m²
Cikoriegade 3, 4. th, Nærheden 2640 Hedehusene	125 m²	1,6 km	14-02-2026	4.275.000 kr.	34.200 kr./m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	906 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden 2640 Hedehusene	108 m²	1,6 km	07-01-2026	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden 2640 Hedehusene	109 m²	1,7 km	14-07-2026	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Cikoriegade 17, 3., Nærheden 2640 Hedehusene	109 m²	1,7 km	02-06-2026	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	1,6 km	19-11-2025	3.451.000 kr.	32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	1,6 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu