Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Møllebakken 7, Ordrup

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kårupvej 2
4540 Fårevejle		141 m²430 m27-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Vinkelkrogen 3
4540 Fårevejle		131 m²1,2 km19-09-20243.700.000 kr.28.244 kr./m²
Åsvej 42
4540 Fårevejle		126 m²1,8 km18-12-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²2,4 km11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²2,4 km04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²3,0 km15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Vindekilde Strandvej 33B
4540 Fårevejle		131 m²2,6 km04-02-20266.350.000 kr.48.473 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²2,5 km27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²2,6 km19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Bøgebjergvej 25, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²2,4 km10-10-2023800.000 kr.7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden