Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 48C

Rækkehus · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.282 kr/m².4.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 40.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden sep. 2020
357k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.325.360 kr.Markedet · 1992603.694 kr.Markedet · 1993562.653 kr.Markedet · 1994685.412 kr.Markedet · 1995623.441 kr.Markedet · 1996650.195 kr.Markedet · 1997793.429 kr.Markedet · 19981.141.413 kr.Markedet · 19991.415.414 kr.Markedet · 20001.046.318 kr.Markedet · 20011.206.933 kr.Markedet · 20021.170.260 kr.Markedet · 20031.853.670 kr.Markedet · 20041.154.972 kr.Markedet · 20051.931.930 kr.Markedet · 20062.666.391 kr.Markedet · 20073.379.103 kr.Markedet · 20082.718.898 kr.Markedet · 20091.986.621 kr.Markedet · 20101.885.975 kr.Markedet · 20111.734.915 kr.Markedet · 20121.976.884 kr.Markedet · 20132.421.146 kr.Markedet · 20142.393.209 kr.Markedet · 20152.614.521 kr.Markedet · 20162.347.072 kr.Markedet · 20172.893.800 kr.Markedet · 20183.033.303 kr.Markedet · 20192.957.500 kr.Markedet · 20202.964.052 kr.Markedet · 20213.656.835 kr.Markedet · 20224.368.819 kr.Markedet · 20233.299.842 kr.Markedet · 20242.943.668 kr.Markedet · 20253.245.242 kr.Markedet · 20264.597.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²273 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²56 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²226 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Fasanvænget 84
2791 Dragør		91 m²430 m21-10-20254.200.000 kr.46.154 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²343 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²203 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²1,0 km29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²830 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²978 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²1,0 km28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden