Toften 12, 6650 Brørup — Villa · 95 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².959.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering909.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	32 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	232 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	574 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	186 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	813 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	487 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	933 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	1,0 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	1,0 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	868 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu