Strandfogedvej 21, Henneby

Fritidshus · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.384 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.700 kr.
Offentlig grundværdi: 847.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 158 m².4.062.812 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.075.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,06 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.053.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.053.000 kr.
Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	696 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	539 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	664 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	375 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	300 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	331 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	894 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	636 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Strandgodsvej 18 6854 Henne	176 m²	481 m	15-05-2024	680.000 kr.	3.864 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	986 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu