Byvej 9B, Meløse

Villa · 155 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 155 m².3.245.235 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.505.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	81 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	91 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	22 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	459 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	95 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Travegårdsvej 13, Meløse 3320 Skævinge	153 m²	301 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	113 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Bolandsvej 5, Meløse 3320 Skævinge	159 m²	230 m	24-08-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	264 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	230 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu