Lyngager 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 110 m².2.444.420 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.219.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	39 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	203 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	307 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	87 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	171 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	659 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	1,0 km	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	327 m	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	242 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	267 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu