Østersvej 11, Bildsø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 76 m².2.140.236 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.675.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	52 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	112 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	389 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	255 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	374 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	346 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	572 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	50 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	460 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	448 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu