Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Paulas Passage 3, 17. 4

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
25
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.543 kr/m².7.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaulas gns: 72.840 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.158.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden jul. 2020
2,6M4,0M5,4M6,8M8,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202612. jul. 20204.895.000 kr.19. maj 20224.895.000 kr.I dag · vores estimat7.158.633 kr.Markedet · 20144.001.562 kr.Markedet · 20153.070.953 kr.Markedet · 20163.463.641 kr.Markedet · 20173.649.131 kr.Markedet · 20183.792.015 kr.Markedet · 20194.541.103 kr.Markedet · 20204.303.125 kr.Markedet · 20214.595.373 kr.Markedet · 20225.220.774 kr.Markedet · 20234.814.154 kr.Markedet · 20245.167.395 kr.Markedet · 20255.856.624 kr.Markedet · 20267.413.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
19. maj 2022 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte4.895.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paulas Passage 3, 8. 5
1799 København V		81 m²0 m12-01-20267.700.000 kr.95.062 kr./m²
Paulas Passage 3, 5. 5
1799 København V		81 m²0 m09-01-20255.900.000 kr.72.840 kr./m²
Paulas Passage 3, 6. 5
1799 København V		81 m²0 m30-09-20245.850.000 kr.72.222 kr./m²
Paulas Passage 3, 4. 5
1799 København V		81 m²0 m29-09-20246.300.000 kr.77.778 kr./m²
Paulas Passage 2, 2. th
1799 København V		82 m²38 m13-05-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Paulas Passage 2, 1. th
1799 København V		82 m²38 m23-04-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²
Paulas Passage 3, 13. 1
1799 København V		94 m²0 m18-06-20269.325.000 kr.99.202 kr./m²
Paulas Passage 3, 6. 1
1799 København V		94 m²0 m05-01-20268.550.000 kr.90.957 kr./m²
Paulas Passage 3, 12. 5
1799 København V		94 m²0 m18-11-20258.400.000 kr.89.362 kr./m²
Paulas Passage 3, 21. 1
1799 København V		94 m²0 m30-06-20257.545.000 kr.80.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden