Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 112, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.620 kr/m².5.110.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.528.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden jul. 2020
506k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.100.000 kr.6. okt. 20205.450.000 kr.I dag · vores estimat5.528.612 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993506.436 kr.Markedet · 1994546.168 kr.Markedet · 1995558.516 kr.Markedet · 1996628.572 kr.Markedet · 1997673.428 kr.Markedet · 1998965.328 kr.Markedet · 19991.143.828 kr.Markedet · 20001.103.760 kr.Markedet · 20011.229.256 kr.Markedet · 20021.480.668 kr.Markedet · 20031.461.600 kr.Markedet · 20041.711.920 kr.Markedet · 20051.851.276 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.538.564 kr.Markedet · 20082.244.816 kr.Markedet · 20091.724.016 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20112.191.308 kr.Markedet · 20122.086.812 kr.Markedet · 20132.353.848 kr.Markedet · 20142.604.000 kr.Markedet · 20152.767.548 kr.Markedet · 20162.981.160 kr.Markedet · 20173.291.876 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.492.216 kr.Markedet · 20203.717.252 kr.Markedet · 20214.323.816 kr.Markedet · 20224.655.280 kr.Markedet · 20234.007.136 kr.Markedet · 20244.471.740 kr.Markedet · 20255.224.128 kr.Markedet · 20266.190.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 119, 4. tv
2000 Frederiksberg
81 m²239 m24-04-20244.695.000 kr.57.963 kr./m²
Godthåbsvej 119, 2. tv
2000 Frederiksberg
81 m²239 m21-03-20244.225.000 kr.52.160 kr./m²
Godthåbsvej 117, 4. th
2000 Frederiksberg
89 m²222 m04-06-20244.250.000 kr.47.753 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. th
2000 Frederiksberg
88 m²420 m05-09-20244.723.500 kr.53.676 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²406 m28-05-20256.255.000 kr.79.177 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg
79 m²406 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²
Godthåbsvej 35, 3. mf
2000 Frederiksberg
81 m²657 m19-08-20255.320.000 kr.65.679 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. mf
2000 Frederiksberg
81 m²657 m13-02-20243.800.000 kr.46.914 kr./m²
Godthåbsvej 137, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²425 m02-09-20244.695.000 kr.60.192 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg
82 m²863 m14-08-20267.995.000 kr.97.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden