Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 112, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.142 kr/m².6.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.302.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden jul. 2020
796k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.100.000 kr.6. okt. 20205.450.000 kr.I dag · vores estimat8.302.054 kr.Markedet · 1992876.216 kr.Markedet · 1993795.828 kr.Markedet · 1994858.264 kr.Markedet · 1995877.668 kr.Markedet · 1996987.756 kr.Markedet · 19971.058.244 kr.Markedet · 19981.516.944 kr.Markedet · 19991.797.444 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20011.931.688 kr.Markedet · 20022.326.764 kr.Markedet · 20032.296.800 kr.Markedet · 20042.690.160 kr.Markedet · 20052.909.148 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20073.989.172 kr.Markedet · 20083.527.568 kr.Markedet · 20092.709.168 kr.Markedet · 20103.074.940 kr.Markedet · 20113.443.484 kr.Markedet · 20123.279.276 kr.Markedet · 20133.698.904 kr.Markedet · 20144.092.000 kr.Markedet · 20154.349.004 kr.Markedet · 20164.684.680 kr.Markedet · 20175.172.948 kr.Markedet · 20185.517.600 kr.Markedet · 20195.487.768 kr.Markedet · 20205.841.396 kr.Markedet · 20216.794.568 kr.Markedet · 20227.315.440 kr.Markedet · 20236.296.928 kr.Markedet · 20247.027.020 kr.Markedet · 20258.209.344 kr.Markedet · 20269.727.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.302.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²399 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²222 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²74 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²399 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²15 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²30 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²200 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²411 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²411 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²863 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden