Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 35B

Villa · 106 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jul. 2020
193k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20201.740.000 kr.I dag · vores estimat2.064.272 kr.Markedet · 1992409.584 kr.Markedet · 1993509.860 kr.Markedet · 1994582.258 kr.Markedet · 1995417.852 kr.Markedet · 1996542.508 kr.Markedet · 1997602.716 kr.Markedet · 1998248.570 kr.Markedet · 1999865.066 kr.Markedet · 20001.038.906 kr.Markedet · 20011.032.546 kr.Markedet · 20021.165.364 kr.Markedet · 20031.065.406 kr.Markedet · 2004636.954 kr.Markedet · 2005412.022 kr.Markedet · 20061.901.004 kr.Markedet · 20072.202.574 kr.Markedet · 20081.938.952 kr.Markedet · 20091.237.550 kr.Markedet · 20101.601.978 kr.Markedet · 20111.528.096 kr.Markedet · 20121.293.942 kr.Markedet · 20131.158.050 kr.Markedet · 20141.373.654 kr.Markedet · 2015945.308 kr.Markedet · 20161.323.304 kr.Markedet · 20171.555.232 kr.Markedet · 20181.862.420 kr.Markedet · 20191.872.702 kr.Markedet · 20202.314.298 kr.Markedet · 20212.111.520 kr.Markedet · 20222.100.496 kr.Markedet · 20231.818.960 kr.Markedet · 20242.099.436 kr.Markedet · 20252.367.722 kr.Markedet · 20262.213.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²694 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Hovedgaden 76
4140 Borup		85 m²570 m22-01-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²576 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		148 m²184 m03-01-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²654 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²478 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Vinkelvej 16
4140 Borup		98 m²140 m17-07-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²765 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²542 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²279 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden