Fyrrevej 8, Skovgårde

Fritidshus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 94 m².1.725.088 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.407.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	197 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	49 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	213 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	123 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	230 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	123 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	89 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	154 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	501 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	172 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu