Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 16

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 308 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.601 kr/m².6.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.611.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden aug. 2020
962k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat5.611.725 kr.Markedet · 19921.045.800 kr.Markedet · 19931.069.180 kr.Markedet · 19941.229.620 kr.Markedet · 1995961.940 kr.Markedet · 19961.569.680 kr.Markedet · 19971.380.540 kr.Markedet · 19982.117.360 kr.Markedet · 19992.097.900 kr.Markedet · 20002.113.300 kr.Markedet · 20012.260.860 kr.Markedet · 20022.084.460 kr.Markedet · 20032.524.340 kr.Markedet · 20042.602.180 kr.Markedet · 20053.141.740 kr.Markedet · 20063.694.460 kr.Markedet · 20073.535.840 kr.Markedet · 20083.466.120 kr.Markedet · 20092.771.020 kr.Markedet · 20103.421.600 kr.Markedet · 20112.957.080 kr.Markedet · 20123.074.820 kr.Markedet · 20132.637.740 kr.Markedet · 20143.462.760 kr.Markedet · 20153.150.560 kr.Markedet · 20163.500.000 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20183.852.100 kr.Markedet · 20194.062.660 kr.Markedet · 20204.097.520 kr.Markedet · 20214.772.740 kr.Markedet · 20225.155.360 kr.Markedet · 20234.642.820 kr.Markedet · 20245.379.220 kr.Markedet · 20255.473.720 kr.Markedet · 20265.712.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.611.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²55 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²485 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²57 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²600 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²742 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²632 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²756 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²770 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²772 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Kirstineparken 1
2970 Hørsholm		136 m²839 m12-05-20267.150.000 kr.52.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden