Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kærlunden 46

Villa · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².4.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.556.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden sep. 2020
368k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat4.556.281 kr.Markedet · 1992799.344 kr.Markedet · 1993618.296 kr.Markedet · 1994833.748 kr.Markedet · 1995829.600 kr.Markedet · 1996628.544 kr.Markedet · 1997368.318 kr.Markedet · 19981.301.374 kr.Markedet · 19991.255.502 kr.Markedet · 20001.658.102 kr.Markedet · 20011.266.482 kr.Markedet · 20021.485.228 kr.Markedet · 2003518.500 kr.Markedet · 20041.350.662 kr.Markedet · 20052.182.214 kr.Markedet · 20062.861.754 kr.Markedet · 20071.912.472 kr.Markedet · 20082.083.516 kr.Markedet · 20092.042.646 kr.Markedet · 20102.175.504 kr.Markedet · 20112.591.158 kr.Markedet · 2012766.038 kr.Markedet · 20132.282.132 kr.Markedet · 20142.247.362 kr.Markedet · 20152.440.366 kr.Markedet · 20161.926.258 kr.Markedet · 20172.492.826 kr.Markedet · 20183.341.824 kr.Markedet · 20192.759.640 kr.Markedet · 20203.087.942 kr.Markedet · 20213.740.154 kr.Markedet · 20224.010.384 kr.Markedet · 20234.152.514 kr.Markedet · 20243.588.874 kr.Markedet · 20254.166.910 kr.Markedet · 20264.466.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlunden 9
2660 Brøndby Strand		140 m²202 m24-01-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²63 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Bækkelunden 48
2660 Brøndby Strand		115 m²436 m31-01-20254.380.000 kr.38.087 kr./m²
Bækkelunden 83
2660 Brøndby Strand		113 m²518 m01-04-20254.140.000 kr.36.637 kr./m²
Bækkelunden 117
2660 Brøndby Strand		130 m²660 m07-06-20254.675.000 kr.35.962 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²716 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Hasselvang 7
2660 Brøndby Strand		118 m²1,1 km25-09-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Agerlunden 22
2660 Brøndby Strand		113 m²799 m13-02-20254.050.000 kr.35.841 kr./m²
Agerlunden 62
2660 Brøndby Strand		113 m²801 m05-01-20264.425.000 kr.39.159 kr./m²
Agerlunden 12
2660 Brøndby Strand		113 m²859 m13-01-20244.200.000 kr.37.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden