Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Liusborg Sti 2, Klitmøller

Fritidshus · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.058 kr/m² × 50 m².1.052.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden sep. 2025
82k359k637k914k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025586.500 kr.I dag · vores estimat1.191.562 kr.Markedet · 1992176.500 kr.Markedet · 1993142.300 kr.Markedet · 1994172.550 kr.Markedet · 1995307.300 kr.Markedet · 1996205.500 kr.Markedet · 1997221.200 kr.Markedet · 1998216.350 kr.Markedet · 1999173.550 kr.Markedet · 2000265.650 kr.Markedet · 2001312.950 kr.Markedet · 2002364.650 kr.Markedet · 2003354.850 kr.Markedet · 2004451.350 kr.Markedet · 2005448.450 kr.Markedet · 2006603.450 kr.Markedet · 2007556.550 kr.Markedet · 2008691.050 kr.Markedet · 2009527.250 kr.Markedet · 2010365.750 kr.Markedet · 2011654.750 kr.Markedet · 2012652.800 kr.Markedet · 2013605.000 kr.Markedet · 2014544.150 kr.Markedet · 2015615.250 kr.Markedet · 2016609.700 kr.Markedet · 2017550.000 kr.Markedet · 2018596.450 kr.Markedet · 2019575.450 kr.Markedet · 2020694.850 kr.Markedet · 2021880.750 kr.Markedet · 2022967.300 kr.Markedet · 2023900.000 kr.Markedet · 2024938.250 kr.Markedet · 2025947.550 kr.Markedet · 2026944.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.191.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller
7700 Thisted		60 m²125 m05-09-20241.175.000 kr.19.583 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller
7700 Thisted		62 m²27 m19-08-20241.300.000 kr.20.968 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²162 m23-04-20251.945.000 kr.24.620 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller
7700 Thisted		52 m²198 m28-09-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller
7700 Thisted		54 m²963 m14-11-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller
7700 Thisted		55 m²817 m05-03-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller
7700 Thisted		38 m²286 m23-05-20241.195.000 kr.31.447 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller
7700 Thisted		54 m²1,7 km21-07-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller
7700 Thisted		63 m²444 m02-05-20261.750.000 kr.27.778 kr./m²
Vangsåvej 55, Klitmøller
7700 Thisted		33 m²613 m23-06-20241.050.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden