Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 19, 3. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.134 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.203.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden okt. 2021
284k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.800.000 kr.14. okt. 20254.237.500 kr.I dag · vores estimat4.203.089 kr.Markedet · 1992375.660 kr.Markedet · 1993421.440 kr.Markedet · 1994341.820 kr.Markedet · 1995366.540 kr.Markedet · 1996436.380 kr.Markedet · 1997515.760 kr.Markedet · 1998607.440 kr.Markedet · 1999972.360 kr.Markedet · 2000791.700 kr.Markedet · 2001860.280 kr.Markedet · 2002984.420 kr.Markedet · 20031.081.260 kr.Markedet · 20041.095.660 kr.Markedet · 20051.497.840 kr.Markedet · 20061.911.300 kr.Markedet · 20071.845.540 kr.Markedet · 20081.664.340 kr.Markedet · 20091.391.640 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.620.540 kr.Markedet · 20121.565.520 kr.Markedet · 20131.607.160 kr.Markedet · 20141.852.380 kr.Markedet · 20152.056.860 kr.Markedet · 20162.407.140 kr.Markedet · 20172.504.520 kr.Markedet · 20182.739.120 kr.Markedet · 20192.636.760 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.409.860 kr.Markedet · 20223.531.300 kr.Markedet · 20233.192.900 kr.Markedet · 20243.314.400 kr.Markedet · 20254.064.460 kr.Markedet · 20264.746.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.237.500 kr.
I dag · vores estimat
4.203.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.237.500 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 19, 2. th
2100 København Ø		60 m²0 m17-07-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 1. th
2100 København Ø		60 m²0 m23-05-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Helsingborggade 17, 1. th
2100 København Ø		60 m²11 m16-12-20253.525.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 21, st. tv
2100 København Ø		57 m²13 m14-08-20264.550.000 kr.79.825 kr./m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		57 m²13 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø		57 m²13 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø		70 m²117 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø		70 m²136 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø		80 m²29 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²
Helsingborggade 15, 2. th
2100 København Ø		80 m²29 m17-09-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden