Havbakkevej 13, Slettestrand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.400 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 92 m².1.827.488 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.406.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	110 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	251 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Perikumvej 16, Slettestrand 9690 Fjerritslev	89 m²	485 m	04-06-2024	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Perikumvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	96 m²	478 m	04-06-2024	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Perikumvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	88 m²	606 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	518 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand 9690 Fjerritslev	99 m²	659 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	21.717 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	286 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Perikumvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	81 m²	566 m	06-03-2024	1.415.000 kr.	17.469 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	545 m	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu