Søndergade 8, Lohals

Villa · 197 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 446 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 197 m².2.212.901 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.055.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	160 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	1,2 km	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	377 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	739 m	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	377 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals 5953 Tranekær	243 m²	632 m	03-08-2026	3.840.000 kr.	15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals 5953 Tranekær	243 m²	674 m	26-05-2026	3.775.000 kr.	15.535 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	697 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	961 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	429 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu