Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rønnebjergvej 15, Smidstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 105 m².3.460.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden jul. 2020
256k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.758.745 kr.Markedet · 1992541.905 kr.Markedet · 1993462.735 kr.Markedet · 1994659.085 kr.Markedet · 1995307.440 kr.Markedet · 1996457.590 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998634.620 kr.Markedet · 1999625.275 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001949.095 kr.Markedet · 20021.092.105 kr.Markedet · 20031.367.205 kr.Markedet · 20041.070.160 kr.Markedet · 20052.009.805 kr.Markedet · 20061.988.910 kr.Markedet · 20071.344.945 kr.Markedet · 20081.943.235 kr.Markedet · 20091.603.665 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.660.785 kr.Markedet · 20121.618.155 kr.Markedet · 20131.085.385 kr.Markedet · 20141.198.995 kr.Markedet · 20151.722.420 kr.Markedet · 20161.642.200 kr.Markedet · 20171.672.440 kr.Markedet · 20181.627.920 kr.Markedet · 20191.725.045 kr.Markedet · 20202.358.720 kr.Markedet · 20212.826.390 kr.Markedet · 20223.437.805 kr.Markedet · 20233.137.190 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.432.660 kr.Markedet · 20263.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²71 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²88 m22-05-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²23 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²46 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²67 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²110 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²93 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²212 m22-05-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²170 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²391 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden