Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bakkevej 7, Fløng

Villa · 174 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 174 m².4.812.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.856.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden aug. 2020
783k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.325.000 kr.I dag · vores estimat3.856.961 kr.Markedet · 1992979.446 kr.Markedet · 1993829.110 kr.Markedet · 19941.331.100 kr.Markedet · 19951.183.200 kr.Markedet · 19961.513.104 kr.Markedet · 19971.431.498 kr.Markedet · 19981.528.938 kr.Markedet · 19991.605.498 kr.Markedet · 20001.989.168 kr.Markedet · 20012.054.418 kr.Markedet · 20022.132.022 kr.Markedet · 20031.990.734 kr.Markedet · 20042.380.668 kr.Markedet · 20052.457.750 kr.Markedet · 20063.030.036 kr.Markedet · 20072.874.306 kr.Markedet · 20083.528.720 kr.Markedet · 20092.491.680 kr.Markedet · 20102.671.074 kr.Markedet · 20112.442.438 kr.Markedet · 20122.630.184 kr.Markedet · 20132.200.230 kr.Markedet · 20142.737.020 kr.Markedet · 20153.207.864 kr.Markedet · 20162.650.368 kr.Markedet · 20173.045.000 kr.Markedet · 20182.965.308 kr.Markedet · 20193.430.410 kr.Markedet · 20203.690.888 kr.Markedet · 20214.081.344 kr.Markedet · 20224.536.006 kr.Markedet · 20233.906.126 kr.Markedet · 20244.350.000 kr.Markedet · 20254.363.398 kr.Markedet · 20265.278.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²430 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²173 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²224 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²317 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²472 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²603 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²473 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²473 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²459 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²832 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden