Klokkerfaldet 66, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 162 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 162 m².6.204.924 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.590.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerfaldet 99, Hasle 8210 Aarhus V	161 m²	164 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle 8210 Aarhus V	156 m²	107 m	13-11-2023	5.075.000 kr.	32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	166 m	05-11-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 17 8210 Aarhus V	145 m²	184 m	09-05-2026	5.475.000 kr.	37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	62 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	132 m	03-09-2025	5.700.000 kr.	41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	91 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	194 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	316 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	249 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu