Søborg Hovedgade 139A, 4. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 2797 m²
Bebygget areal: 584 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.160 kr/m².1.528.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.575.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
mar.Ejerskifte950.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 137A, st. th 2860 Søborg	43 m²	12 m	19-03-2025	1.725.000 kr.	40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th 2860 Søborg	43 m²	14 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th 2860 Søborg	43 m²	14 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	27.326 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3 2860 Søborg	43 m²	719 m	13-02-2025	1.725.000 kr.	40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3 2860 Søborg	43 m²	719 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1 2860 Søborg	42 m²	719 m	11-11-2025	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4 2860 Søborg	42 m²	719 m	12-08-2025	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3 2860 Søborg	39 m²	693 m	11-12-2025	1.605.000 kr.	41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. b 2860 Søborg	39 m²	693 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	34.872 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 3. 4 2860 Søborg	46 m²	928 m	31-07-2026	1.647.000 kr.	35.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu